1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
クレストラフィーネ大森駅前
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
2004年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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13階 / 63.37㎡の場合
相場
9,078万円
143.2万円/㎡
5,134
7,763
10,392
13,021
AI査定結果
推定相場価格
9,078万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,763万円〜10,392万円
122.5万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月26日
クレストラフィーネ大森駅前
9,990万円（157.6万円/㎡）/ 13階 / 63.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は134.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 9,990万円 | 157.6万円 | 13階 | 63.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/20 | 9,990万円 | 157.6万円 | 13階 | 63.37㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/09/17 | 6,500万円 | 102.6万円 | 5階 | 63.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 7,180万円 | 125.8万円 | 13階 | 57.09㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 7,380万円 | 129.3万円 | 13階 | 57.09㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は125.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 9,990万円 | 157.6万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 7,250万円 | 122.2万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 8,000万円 | 123.2万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 9,090万円 | 124.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/29 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,480万円 | 120.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | シティハウス池上イースト 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 7,680万円 | 128.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/25 | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 6,780万円 | 120.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 7,499万円 | 147.8万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート 大田区大森北四丁目 | 大森駅7分 | 8,380万円 | 122.0万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | フィールS大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,480万円 | 118.3万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,480万円 | 124.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エンゼルピュア大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 7,499万円 | 126.1万円 | 59.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクタス大森ヴァッサーハウス 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅6分 | 7,280万円 | 118.7万円 | 61.33㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/23 | メインステージ蒲田V 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 7,780万円 | 127.4万円 | 61.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 92戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
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